Estimation théorique
b Rue Paul Dubourg,25720 Beure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Rue Paul Dubourg,25720-Beure indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.190€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.190€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arguel (25027) est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.190€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.190€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arguel (25027) est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-30 | 5 | RUE PAUL DUBOURG | 6 | 90 | 477 | 60000€ | 667€ |
2021-01-18 | 3 | RUE PAUL DUBOURG | 4 | 124 | 646 | 113000€ | 911€ |
2021-05-18 | 3 | RUE PAUL DUBOURG | 4 | 124 | 646 | 138000€ | 1113€ |
2020-11-25 | 5317 | SOUS LE MOULIN | 5 | 134 | 500 | 243000€ | 1813€ |
2020-06-12 | 2 | RUE PAUL DUBOURG | 5 | 78 | 433 | 150000€ | 1923€ |
2020-02-03 | 124 | CHE D AVANNE A VELOTTE | 1 | 20 | 111 | 95000€ | 4750€ |
2021-06-08 | 32 | RUE DU REPOS | 5 | 100 | 600 | 211000€ | 2110€ |
2020-07-27 | 26 | RUE DU REPOS | 4 | 120 | 351 | 253800€ | 2115€ |
2020-06-22 | 26 | RTE DE LYON | 5 | 97 | 130 | 196000€ | 2021€ |
2020-05-18 | 13 | RUE DU MONT SINAI | 5 | 120 | 500 | 207500€ | 1729€ |
2022-08-16 | 2 | RUE DU STADE | 6 | 130 | 500 | 319850€ | 2460€ |
2023-06-12 | 5044 | AU VILLAGE | 5 | 127 | 738 | 340000€ | 2677€ |
2020-04-17 | 13 | LOT AUX BOURGEONS | 6 | 130 | 917 | 280000€ | 2154€ |
2022-06-27 | 12 | LOT AUX BOURGEONS | 4 | 120 | 772 | 265000€ | 2208€ |
2022-08-04 | 3 | CHE DE LA VIERGE | 6 | 165 | 661 | 234000€ | 1418€ |
2019-05-17 | 7 | RTE DE LEVIER | 4 | 184 | 219 | 178200€ | 968€ |
2022-06-27 | 5 | LOT AUX BOURGEONS | 5 | 128 | 1634 | 352420€ | 2753€ |
2020-05-13 | 2 | CHE DES PIERRES | 4 | 106 | 725 | 68560€ | 647€ |
2019-10-12 | 16 | RUE DU CHATEAU MUGUET | 5 | 217 | 1200 | 306500€ | 1412€ |
2022-10-26 | 14 | RUE DU CHATEAU MUGUET | 7 | 143 | 151 | 277100€ | 1938€ |
2022-03-10 | 2 | RUE DU REPOS | 4 | 113 | 153 | 202000€ | 1788€ |
2021-01-22 | 40 | RTE DE LEVIER | 3 | 99 | 999 | 130000€ | 1313€ |
2023-03-09 | 44 | RTE DE LEVIER | 6 | 120 | 1897 | 200000€ | 1667€ |
2021-06-15 | 2 | RUE DU DOCTEUR ANDRE MOREL | 5 | 95 | 381 | 219000€ | 2305€ |
2022-12-21 | 9 | RUE DU DOCTEUR ANDRE MOREL | 5 | 95 | 0 | 240000€ | 2526€ |
2023-05-03 | 58 | CHE D AVANNE A VELOTTE | 5 | 145 | 500 | 552280€ | 3809€ |
2020-04-17 | 19 | RUE DU FOUR | 1 | 44 | 18 | 55000€ | 1250€ |
2019-12-03 | 11 | RUE DU FOUR | 6 | 165 | 240 | 209750€ | 1271€ |
2022-09-16 | 10 | RUE DU DOCTEUR ANDRE MOREL | 4 | 86 | 632 | 222500€ | 2587€ |
2022-12-01 | 16 | RTE DE LYON | 3 | 100 | 986 | 185000€ | 1850€ |
2019-06-04 | 33 | RTE DE LA MALTOURNEE | 4 | 91 | 860 | 50000€ | 549€ |
2021-04-20 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 93 | 150000€ | 1667€ |
2020-06-08 | 4 | LES PICCOTINES | 4 | 73 | 0 | 204550€ | 2802€ |
2021-03-15 | 4 | LES PICCOTINES | 4 | 73 | 0 | 202500€ | 2774€ |
2020-07-24 | 81 | GR GRANDE RUE | 6 | 133 | 786 | 151900€ | 1142€ |
2021-01-12 | 4 | CHE DES PICCOTINES | 3 | 64 | 105 | 126500€ | 1977€ |
2022-01-14 | 5449 | CHE DU PAULIET | 5 | 139 | 715 | 239650€ | 1724€ |
2021-07-30 | 5037 | CHAMPS FOURCHIERS | 6 | 113 | 1563 | 310370€ | 2747€ |
2023-05-30 | 23 | CHE DE LA CHASSAGNE | 4 | 114 | 526 | 334950€ | 2938€ |
2021-09-14 | 3 | CHE DE LA COTE BLANCHE | 6 | 114 | 488 | 140000€ | 1228€ |
2022-11-28 | 31 | RUE DE BESANCON | 4 | 81 | 371 | 183000€ | 2259€ |
2019-09-05 | 12 | RUE DE LA GARE | 4 | 84 | 867 | 180000€ | 2143€ |
2022-11-28 | 5 | RUE DE LA CASCADE | 3 | 91 | 675 | 94400€ | 1037€ |
2022-09-21 | 24 | RUE DE BESANCON | 3 | 48 | 477 | 199620€ | 4159€ |
2022-12-12 | 15 | RUE DE BESANCON | 4 | 81 | 147 | 198000€ | 2444€ |
2020-08-21 | 7 | RUE DE LA CASCADE | 4 | 120 | 277 | 167000€ | 1392€ |
2020-07-24 | 15 | RUE DE BESANCON | 4 | 81 | 147 | 182000€ | 2247€ |
2022-10-26 | 19 | RUE DE LA CASCADE | 4 | 144 | 285 | 214240€ | 1488€ |
2023-05-02 | 7 | CHE DE MAILLOT | 2 | 80 | 990 | 75000€ | 938€ |
2022-03-23 | 38 | CHE D AVANNE A VELOTTE | 3 | 100 | 265 | 160000€ | 1600€ |
2021-03-25 | 16 | CHE DU CHAMP MELIN | 3 | 82 | 777 | 122000€ | 1488€ |
2021-02-17 | 3 | RUE DE BESANCON | 4 | 94 | 1366 | 110000€ | 1170€ |
2021-09-17 | 24 | CHE DU CHAMP MELIN | 6 | 140 | 625 | 290000€ | 2071€ |
2022-09-26 | 27 | LOT LES GRANDS PRES | 6 | 120 | 912 | 273000€ | 2275€ |
2020-06-19 | 69 | GR GRANDE RUE | 4 | 89 | 515 | 192000€ | 2157€ |
2021-07-29 | 8 | CHE DE MAILLOT | 3 | 135 | 453 | 325400€ | 2410€ |
2021-09-17 | 6 | CHE DES VALLIERES A PORT DOUV | 3 | 51 | 2278 | 355400€ | 6969€ |
2019-07-17 | 6 | LOT LES PLANCHES | 5 | 102 | 1080 | 167086€ | 1638€ |
2021-09-17 | 19 | LOT LES GRANDS PRES | 5 | 101 | 858 | 274700€ | 2720€ |
2020-10-02 | 20 | RUE DE LA MALTOURNEE | 6 | 100 | 1174 | 246750€ | 2468€ |
2019-12-06 | 17 | LOT LES GRANDS PRES | 4 | 118 | 805 | 237100€ | 2009€ |
2021-11-08 | 48 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 759 | 175000€ | 1591€ |
2019-12-23 | 59 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 500 | 60000€ | 732€ |
2022-11-26 | 51 | RUE DE LA MALTOURNEE | 4 | 106 | 1136 | 314100€ | 2963€ |
2021-04-21 | 2 | LOT LES GRANDS PRES | 6 | 131 | 900 | 258000€ | 1969€ |
2021-02-12 | 9 | CHE DES PLANCHES | 7 | 145 | 800 | 276300€ | 1906€ |
2021-04-06 | 17 | CHE DE LA BOUSSEROTTE | 2 | 48 | 1402 | 169940€ | 3540€ |
2020-02-28 | 3 | CHE DES PLANCHES | 8 | 189 | 593 | 234900€ | 1243€ |
2019-10-09 | 7 | RUE DES CHAMPS GALANTS | 4 | 76 | 699 | 170500€ | 2243€ |
2021-05-07 | 5087 | LA CHASSAGNE | 4 | 156 | 923 | 167000€ | 1071€ |
2020-02-15 | 5 | RUE DES CHAMPS GALANTS | 5 | 88 | 464 | 139000€ | 1580€ |
2022-07-22 | 2 | LOT LES HAUTS DE PUGEY | 5 | 91 | 583 | 242500€ | 2665€ |
2022-12-15 | 11 | CHE DE CRAS ROUGEOT | 3 | 85 | 200 | 234540€ | 2759€ |
2022-07-01 | 43 | CHE DE CRAS ROUGEOT | 6 | 132 | 818 | 234600€ | 1777€ |
2019-06-25 | 2 | CHE DES MERCURAUX | 6 | 210 | 1036 | 250000€ | 1190€ |
2021-07-19 | 13 | RUE DU REVIREMONT | 6 | 128 | 655 | 276000€ | 2156€ |
2022-08-25 | 45 | GR GRANDE RUE | 6 | 141 | 429 | 228000€ | 1617€ |
2019-09-16 | 12 | CHE DE MAILLOT | 6 | 135 | 1024 | 248000€ | 1837€ |
2019-08-13 | 10 | RUE ROGER PERNETTE | 5 | 106 | 270 | 209000€ | 1972€ |
2019-06-26 | 8 | RUE ROGER PERNETTE | 4 | 92 | 250 | 175000€ | 1902€ |
2022-01-14 | 11 | RUE ROGER PERNETTE | 5 | 109 | 201 | 210000€ | 1927€ |
2021-12-03 | 13 | RUE ROGER PERNETTE | 5 | 108 | 363 | 220000€ | 2037€ |
2019-07-31 | 4 | RUE MAURICE UTRILLO | 7 | 110 | 0 | 212000€ | 1927€ |
2023-06-15 | 4 | RUE MAURICE UTRILLO | 7 | 110 | 0 | 237500€ | 2159€ |
2020-11-09 | 35 | RUE DE L EGLISE | 3 | 48 | 774 | 138700€ | 2890€ |
2022-03-21 | 39 | GR GRANDE RUE | 2 | 38 | 102 | 80000€ | 2105€ |
2019-08-30 | 16 | CHE DE MAILLOT | 2 | 50 | 651 | 82000€ | 1640€ |
2021-07-22 | 14 | GR GRANDE RUE | 8 | 145 | 458 | 125000€ | 862€ |
2022-01-10 | 4 | CHE DE CRAS ROUGEOT | 5 | 115 | 747 | 133500€ | 1161€ |
2020-07-20 | 35 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 95 | 813 | 205780€ | 2166€ |
2019-11-27 | 34 | RUE DE L EGLISE | 5 | 186 | 585 | 382000€ | 2054€ |
2020-06-01 | 12 | GR GRANDE RUE | 5 | 97 | 96 | 117500€ | 1211€ |
2020-12-21 | 8 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 116 | 500 | 380000€ | 3276€ |
2021-12-21 | 68 | RUE DE L EGLISE | 5 | 76 | 533 | 224280€ | 2951€ |
2019-06-18 | 9 | RUE DES GRAVIERS | 1 | 122 | 879 | 227000€ | 1861€ |
2019-05-31 | 58 | RUE DE L EGLISE | 5 | 82 | 630 | 167000€ | 2037€ |
2022-02-18 | 5 | CHE DES MERCURAUX | 6 | 150 | 571 | 299400€ | 1996€ |
2021-01-21 | 48 | RUE DE L EGLISE | 6 | 110 | 476 | 252000€ | 2291€ |
2022-06-28 | 21 | GR GRANDE RUE | 2 | 66 | 106 | 126350€ | 1914€ |
2020-07-03 | 6 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 89 | 824 | 100000€ | 1124€ |
2022-01-14 | 67 | RUE DE L EGLISE | 5 | 120 | 381 | 310000€ | 2583€ |
2020-12-16 | 9 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 105 | 0 | 163000€ | 1552€ |
2021-11-03 | 6 | RUE DE CHENOZ | 6 | 120 | 500 | 240000€ | 2000€ |
2019-09-20 | 14 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 91 | 500 | 180000€ | 1978€ |
2021-02-04 | 2 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 103 | 846 | 288000€ | 2796€ |
2021-02-08 | 39 | RUE DE L EGLISE | 5 | 120 | 1039 | 230000€ | 1917€ |
2020-12-21 | 40 | CHE DES CHAMPS NARDIN | 6 | 111 | 687 | 221000€ | 1991€ |
2020-10-29 | 12 | RUE DE CHENOZ | 3 | 101 | 815 | 253500€ | 2510€ |
2020-09-29 | 39 | CHE DES CHAMPS NARDIN | 6 | 300 | 450 | 300000€ | 1000€ |
2019-06-22 | 3 | RUE ST VERNIER | 4 | 100 | 90 | 104000€ | 1040€ |
2023-04-26 | 5618 | RUE DES BLOTETS | 5 | 115 | 880 | 289700€ | 2519€ |
2022-08-29 | 1 | LA MALPIERRE | 4 | 110 | 2850 | 137000€ | 1245€ |
2021-01-20 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 109 | 357 | 290000€ | 2661€ |
2020-12-04 | 4 | PARC DES GDS PRES | 4 | 104 | 883 | 250000€ | 2404€ |
2021-06-18 | 16 | PARC DES GDS PRES | 4 | 87 | 746 | 195000€ | 2241€ |
2021-03-02 | 19 | PARC DES GDS PRES | 5 | 130 | 760 | 225000€ | 1731€ |
2019-07-09 | 1 | PL DE LA RESISTANCE | 4 | 125 | 1012 | 343500€ | 2748€ |
2022-05-24 | 20 | RUE DE BEURE | 5 | 102 | 904 | 187500€ | 1838€ |
2021-09-14 | 23 | IMP PRAYS | 5 | 130 | 918 | 315000€ | 2423€ |
2021-09-27 | 15 | RUE DES CERISIERS | 5 | 100 | 1427 | 270000€ | 2700€ |
2021-02-19 | 25 | PARC DES GDS PRES | 4 | 110 | 949 | 248500€ | 2259€ |
2022-02-25 | 8 | RUE DES CHAMPS | 5 | 131 | 0 | 268350€ | 2048€ |
2022-04-04 | 5 | RUE DES BLOTETS | 5 | 108 | 775 | 289200€ | 2678€ |
2020-12-28 | 2 | RUE SAINT VINCENT | 6 | 163 | 139 | 215000€ | 1319€ |
2020-12-30 | 14 | RUE DE BEURE | 3 | 64 | 500 | 150000€ | 2344€ |
2023-01-04 | 2 | RUE DES JONCHETS | 6 | 92 | 552 | 250000€ | 2717€ |
2021-09-17 | 3 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 64 | 45 | 105150€ | 1643€ |
2022-06-03 | 3 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 64 | 45 | 111550€ | 1743€ |
2019-07-19 | 3 | RUE SAINT VINCENT | 2 | 79 | 172 | 148000€ | 1873€ |
2020-12-18 | 6 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 70 | 253 | 125000€ | 1786€ |
2020-11-18 | 6 | RTE DU VILLAGE | 5 | 104 | 1032 | 42500€ | 409€ |
2020-09-18 | 11 | RUE SAINT VINCENT | 6 | 165 | 353 | 260000€ | 1576€ |
2022-04-04 | 1 | RUE DES COMBOTS | 7 | 150 | 1060 | 262000€ | 1747€ |
2023-05-30 | 1 | RUE DES COMBOTS | 6 | 96 | 346 | 283000€ | 2948€ |
2020-01-24 | 12 | RUE DES COMBOTS | 4 | 78 | 446 | 184000€ | 2359€ |
2022-01-26 | 1 | LOT LES CHAMPS DE L ETANG | 7 | 160 | 821 | 313700€ | 1961€ |
2021-10-28 | 10 | RTE DE LA GARE | 5 | 97 | 953 | 235000€ | 2423€ |
2019-07-17 | 14 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 190 | 1799 | 408500€ | 2150€ |
2022-05-25 | 1 | CHE DE LA GRATTE | 5 | 112 | 837 | 210000€ | 1875€ |
2022-02-25 | 15 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 169 | 830 | 215000€ | 1272€ |
2021-01-11 | 23 | RUE DES COMBOTS | 5 | 160 | 500 | 125000€ | 781€ |
2020-08-12 | 3 | CHE DE LA GRATTE | 4 | 100 | 0 | 130500€ | 1305€ |
2019-07-20 | 25 | RUE DES COMBOTS | 7 | 138 | 899 | 218500€ | 1583€ |
2022-02-28 | 14 | RTE DE LA GARE | 4 | 101 | 978 | 274000€ | 2713€ |
2021-05-04 | 10 | CHE DES CHAMPS NARDIN | 5 | 115 | 619 | 190000€ | 1652€ |
2023-02-23 | 10 | IMP DE LA COMBE | 5 | 107 | 606 | 245000€ | 2290€ |
2019-07-18 | 4 | RUE DES PERVENCHES | 6 | 153 | 761 | 291200€ | 1903€ |
2020-10-02 | 1 | RUE DES TRIPETARDS | 5 | 99 | 712 | 247500€ | 2500€ |
2022-12-21 | 20 | RUE DES BIGARREAUX | 4 | 170 | 845 | 340000€ | 2000€ |
2020-01-17 | 7 | RUE DES ALISIERS | 6 | 145 | 728 | 317500€ | 2190€ |